东裕华庭是一种商品房。 商品房是指按照市场规律建设和销售的房屋，产权明晰，价格由市场供求决定。 而安置房是指由政府按照相关政策为特定人群提供的住房，一般用于城市拆迁、改造等情况下对被拆迁人员进行安置。 从东裕华庭的性质和购买方式来看，它符合商品房的定义，购买者需要按照市场价格购买该房屋的产权。 因此，东裕华庭被归类为商品房。